Você conhece a operação de
Sale & Leaseback
A desmobilização de ativo próprio para a geração de caixa é uma estratégia importante para investimento no crescimento das empresas.
O Sale & Leaseback proporciona liberação de recursos financeiros para o caixa e maior eficiência tributária para a empresa, permitindo o investimento dos recursos em sua atividade principal, além de redução da exposição e melhoria de indicadores financeiros.
É uma modalidade que permite a venda do imóvel para um dos investidores parceiros e ao mesmo tempo a locação para o antigo proprietário que a partir de então passa a ser o locatário através de um contrato especifico e de longo prazo.
Tipos de Imóveis
- Centros de Distribuição
- Plantas Industriais
- Galpões com Renda
- Escritórios Monousuários
Principais Benefícios
- Redução a exposição do capital da empresa em imóveis próprios;
- Maior liquidez de caixa através da disponibilização imediata de recursos;
- Efeito tributário com a dedução do aluguel através de despesa operacional;
- Disponibilidade de recursos para investimentos na operação ou novos projetos da empresa;
- Investimentos necessários para a adequação em possíveis expansões futuras
